رخصة تسوير أرض فضاء في الرياض – الشروط والخطوات والمستندات
ما هي رخصة التسوير؟
رخصة التسوير هي تصريح رسمي يُصدر من أمانة منطقة الرياض عبر منصة بلدي، وتتيح لصاحب الأرض إنشاء سور أو جدار محيط بهدف حماية الموقع، أو تحديد الملكية، أو تجهيز الأرض للبناء المستقبلي.
الشروط العامة
- أن تكون الأرض ضمن مخطط معتمد من الأمانة.
- وجود صك إلكتروني محدث باسم المالك.
- إصدار قرار مساحي معتمد يوضح الحدود والمساحة بدقة.
- تقديم مخطط تصميم السور من مكتب هندسي معتمد مثل منارة التصاميم.
- الالتزام باشتراطات كود البناء السعودي وارتفاعات وأبعاد الأسوار النظامية.
- دفع الرسوم المقررة عبر النظام الإلكتروني.
المستندات المطلوبة
- صك إلكتروني أو مستند يثبت الملكية.
- القرار المساحي للأرض.
- المخطط الهندسي للسور بختم مكتب هندسي معتمد.
- الهوية الوطنية أو السجل التجاري (إن كانت الأرض مملوكة لشركة).
- إيصال سداد الرسوم إلكترونيًا.
- فاتورة أو عقد حاويات نفايات في حال تمت أعمال تنظيف قبل التسوير.
- صور للموقع (إن توفرت).
خطوات استخراج رخصة تسوير أرض فضاء في الرياض
- الدخول إلى منصة بلدي عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة “إصدار رخصة تسوير أرض فضاء”.
- تعبئة بيانات الأرض وإرفاق القرار المساحي والمخطط الهندسي.
- قبول التفويض للمكتب الهندسي المعتمد مثل منارة التصاميم.
- رفع المستندات المطلوبة كاملة وإرسال الطلب للمراجعة.
- عند الموافقة، تُصدر فاتورة الرسوم ويتم سدادها إلكترونيًا.
- تُصدر الرخصة إلكترونيًا ويمكن طباعتها من المنصة.
المدة والتكلفة
- المدة: من 3 إلى 5 أيام عمل بعد اكتمال المستندات.
- التكلفة: تعتمد على مساحة الأرض ونوع السور (بلك – شبك – طوب).
نصيحة هندسية من منارة التصاميم
تصميم السور بما يتوافق مع كود البناء السعودي منذ البداية يوفر الوقت ويضمن قبول الطلب دون ملاحظات. ويقدم فريق منارة التصاميم مخططات تسوير جاهزة ومعتمدة تُقبل مباشرة من الأمانة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
هل يمكن تسوير أرض بدون صك؟ لا، يشترط وجود صك إلكتروني محدث باسم المالك.
هل يُسمح بتسوير الأرض قبل البناء؟ نعم، بشرط الحصول على الرخصة أولاً.
هل يمكن بناء سور شبك فقط؟ يُسمح به في بعض المواقع بشرط مطابقة كود البناء والارتفاع النظامي.
هل يُطلب تقرير مساحي؟ نعم، إصدار القرار المساحي شرط أساسي لإصدار رخصة التسوير.
هل تحتاج إلى مساعدة في مشروعك؟
تواصل مع فريق منارة التصاميم واحصل على استشارة هندسية مجانية لمشروعك
تواصل معنا الآنمقالات ذات صلة
تجزئة الأراضي في الرياض – الشروط والخطوات والمستندات المطلوبة
شرح مفصل لخطوات وشروط تجزئة الأراضي في مدينة الرياض عبر منصة بلدي، مع إعداد القرار المساحي والمخططات بواسطة مكتب منارة التصاميم.
الخدمات العقارية في الرياضالرفع المساحي في الرياض – تعريفه وخطواته وأهميته قبل البناء
تعرف على خدمة الرفع المساحي ودورها في تحديد حدود وأبعاد الأرض بدقة قبل بدء أي مشروع بناء، مع خطوات الرفع وأهميته عبر منارة التصاميم.
الخدمات العقارية في الرياضدمج الأراضي في الرياض – الشروط والإجراءات والمستندات المطلوبة
شرح مفصل لإجراءات وشروط دمج الأراضي في الرياض عبر منصة بلدي، والمستندات المطلوبة، وكيف يساعدك مكتب منارة التصاميم في إعداد القرار المساحي والمخططات الفنية.
رخص البناء في الرياضرخصة تجهيز موقع في الرياض – الشروط والخطوات والمستندات المطلوبة
تعرف على شروط وخطوات إصدار رخصة تجهيز موقع في الرياض عبر منصة بلدي، والمستندات المطلوبة، ودور منارة التصاميم في إعداد المخططات اللازمة.
الخدمات العقارية في الرياضالقرار المساحي في الرياض – ما هو ومتى تحتاجه وكيف تستخرجه
تعرف على معنى القرار المساحي والفرق بينه وبين الكروكي، وخطوات إصداره عبر منصة بلدي، ودور منارة التصاميم في إعداد الرفع المساحي والوثائق المطلوبة.